Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim, w zabudowie szeregowej/skrajny , z działką 388m2, położony w miejscowości Grochowice, gmina Kotla. Malownicza wieś, otoczona grzybnymi lasami, słynna z corocznych imprez zwanych Stachuriadą na cześć mieszkającego tu przez pewien czas Edwarda Stachury. Położona 5 km od Kotli gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, sklepy, Urząd Gminy oraz 15 km od Głogowa. W pobliżu jezioro Sławskie oraz inne atrakcje turystyczne.

Oferta dotyczy domu skrajnego w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim , istnieje możliwość wykończenia pod klucz za dodatkowa opłatą.

Segment o powierzchni 127,58 m2 składa się z:
parteru : salon z aneksem kuchennym, wc, przedsionek, garaż, pomieszczenie gospodarcze,
piętra : 3 pokoje, duża łazienka,
poddasza nieużytkowego,

Termin oddania do użytkowania to IV kwartał 2024 roku.

Każdy segment posiada własną ścianę oraz izolację oddzielającą od ściany działowej sąsiada. Warto zwrócić uwagę na docieplone poddasze, schody żelbetowe, rekuperację, możliwość zamontowania kominka , pomieszczenie gospodarcze z podejściem pod prysznic i umywalkę, wysokiej klasy dachówka ceramiczna ,okna drewniane, docieplona brama garażowa, kostka brukowa przed wejściem do domu .

Poniżej standard wykończenia.

I. Stolarka
1. Stolarka okienna - kolor obustronnie biały, okna 3-szybowe, współczynnik termiczny Uw = 0,89 W/m²*K, ciepły profil pod okna balkonowe
2. Okna dachowe drewniane w sypialniach - 3 szybowe, współczynnik termiczny Uw = 1,0 W/m²*K, kołnierz uszczelniający systemowy
3. Okno dachowe PCV w łazience - 3 szybowe, współczynnik termiczny Uw = 1,0 W/m²*K, kołnierz uszczelniający systemowy
4. Drzwi wejściowe - Martom Nordic model G 41z systemowa ościeżnicą, ciepły profil XPS pod próg
5. Drzwi do pomieszczenia gospodarczego - Martom Nordic G 00 z systemową ościeżnic
6. Brama garażowa - ocieplona, segmentowa, kolor biały, współczynnik termiczny U = 1,3 W/m²*K, otwieranie elektryczne + 2 piloty
II. Wykończenie wnętrza :
1. Okładziny ścian i sufitów - tynki gipsowe
2. Okładziny stropów poddasza - na systemowej konstrukcji z profili stalowych, płyta gipsowo-kartonowa zwykła podwójnie, w pomieszczeniach mokrych płyta g-k wodoodporna, ociepleniem wełna mineralna o współczynniku λ 0,37, folia paroszczelna
3. Podłoga poddasza - płyta OSB, schody strychowe termoizolacyjne
4. Posadzki i izolacje :
a. Posadzka na parterze - 2 x folia PE, styropian EPS100 gr. 10+10 cm, jastrych cementowy
b. Posadzka na piętrze - folia PE, styropian EPS100 gr. 5 cm, jastrych cementowy
5. Komin systemowy ceramiczny z ociepleniem dedykowany dla kominka opalanego drewnem z wentylacją grawitacyjną dla pomieszczenia gospodarczego i garażu.
6. Schody żelbetowe
III. Instalacje sanitarne :
1. Źródło ciepła - pompa powietrze/woda ( możliwość zainstalowania pomp z odwiertem za dopłatą)
2. Instalacja ogrzewania podłogowego
3. Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej w systemie PEX
4. Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej

Przy zakupie nieruchomości nie płacą Państwo 2% podatku od ceny zakupu do Urzędu Skarbowego.
Biuro Cuprum House posiada wyłączność na sprzedaż i nie pobiera prowizji od kupującego.

Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Nie wiesz jak sfinansować zakup nieruchomości?
Nasza firma oferuje kompleksową obsługę w zakresie kredytowania.

Zapraszam

Barbara Wilczek
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Cuprum House
tel.  
e mail:  

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w myśl ustawy z dnia 27.07.2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 wraz ze zmianami),


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )